Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan en güncel veriler, Aydın’daki konut piyasasında dikkat çekici bir gelişmeyi ortaya koydu. Aydın konut satışları, 2025 yılının Kasım ayında bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 7’lik bir düşüş yaşayarak 2 bin 517 adet olarak kaydedildi. Bu rakamlar, emlak sektöründe yaşanan değişimleri yakından takip edenler için önemli bir gösterge niteliği taşıyor.
Aydın’da Konut Satışları Kasım 2025 Analizi
TÜİK’in açıkladığı Kasım 2025 konut satış verilerine göre, Aydın’da toplamda 2 bin 517 konut el değiştirdi. Bu durum, 2024 yılının Kasım ayına göre önemli bir azalış anlamına geliyor. Ayrıca, bir önceki ay olan Ekim 2025’te 2 bin 825 olan konut satış rakamıyla karşılaştırıldığında, son bir ayda yüzde 11’lik bir düşüş daha gözlemlendi. Bu iki farklı karşılaştırma, Aydın’ın konut satış trendinde bir yavaşlama olduğuna işaret ediyor.
2025 yılının Ocak-Kasım ayları arasındaki toplam Aydın konut satışları incelendiğinde ise il genelinde 26 bin 934 adet konutun satıldığı bilgisi paylaşıldı. Bu uzun dönemli veriler, yılın geneline yayılan bir satış hacmini gösterse de, son aylardaki düşüş eğiliminin önemini koruduğunu belirtmek gerekir.
Kasım Ayı Satış Şekilleri ve Durumları
Kasım 2025’te Aydın’da gerçekleşen 2 bin 517 konut satışının detaylarına bakıldığında, 316 adedinin ipotekli satış, 2 bin 201 adedinin ise diğer satış türleri kapsamında gerçekleştiği görüldü. Satışların mülkiyet durumuna göre dağılımı ise şöyle: 665 konut ilk elden, bin 852 konut ise ikinci el olarak alıcı buldu. Bu dağılım, ikinci el konut piyasasının hala daha aktif olduğunu gösteriyor.
Geçmiş Yıl Verileriyle Karşılaştırma: 2024 Aydın Konut Satışları
Emlak piyasasındaki değişimleri daha iyi anlamak adına 2024 yılına ait verilere de göz atmak faydalı olacaktır. 2024 yılında Aydın genelinde toplam 28 bin 598 konut satışı gerçekleşmişti. Bu satışların en yoğun yaşandığı ilçe, 8 bin 888 konut ile Kuşadası olarak öne çıkarken, en düşük satışın yapıldığı ilçe ise 93 konut ile Bozdoğan oldu.
Kuşadası’ndaki satışların 485’i ipotekli olarak gerçekleşirken, mülkiyet durumuna göre 6 bin 411’i ikinci el, 2 bin 477’si ise ilk elden satış olarak kayıtlara geçti. Aydın’ın merkez ilçesi Efeler’de ise 2024 yılı boyunca toplam 6 bin 100 konut satışı yapıldı. Bu satışların bin 493’ü ilk elden, 4 bin 607’si ise ikinci el konutlardan oluştu.
gazeteistek.com.tr olarak, Aydın’ın emlak piyasasındaki bu gelişmeleri yakından takip etmeye ve siz değerli okuyucularımıza en doğru bilgileri aktarmaya devam edeceğiz. Konut alım satım süreçlerindeki güncel durumlar ve analizler için bizi izlemeye devam edin.
